Con el respaldo del Los Angeles Daily News
Día de las elecciones
--d
:
--h
:
--m
:
--s
Con el respaldo del Los Angeles Daily News
Los Ángeles atraviesa una crisis de vivienda. La construcción de nuevas viviendas se encuentra cerca de su nivel más bajo en 10 años, los trámites para obtener permisos pueden tardar 18 meses o más, y el costo promedio de construir una unidad de vivienda asequible con subsidios públicos se ha disparado hasta superar los 800 000 dólares. A través de Better Angels, creé un fondo de inversión en vivienda asequible y he ayudado a que cientos de unidades asequibles se pongan en construcción o se incorporen a los planes de desarrollo, a una fracción del costo y el tiempo habituales, y sin subsidios de los contribuyentes. Como alcalde, aplicaré ese mismo enfoque de la vivienda, sin excusas y orientado a los resultados, centrado en construir más viviendas, más rápido y a un costo que la gente realmente pueda pagar.
Esta es la misma rapidez con la que Los Ángeles está aplicando por fin a la reconstrucción tras el incendio de Palisades, y se logrará en toda la ciudad mediante el uso de la inteligencia artificial para la revisión de planos y la imposición de una revisión interdepartamental paralela como norma por defecto
Ofrecer a los desarrolladores la previsibilidad en los plazos que necesitan para comenzar la construcción, ya que nadie construye cuando la tramitación de un permiso puede tardar entre seis meses y seis años, dependiendo del escritorio en el que caiga.
Eliminar la principal razón por la que los grandes promotores inmobiliarios residenciales están dejando en suspenso proyectos ya aprobados en lugar de construirlos.
Trámites de permisos por vía rápida, exención total de tasas y reducciones del impuesto sobre la propiedad para cualquier promotor que se comprometa a construir viviendas 100 % asequibles.
A raíz de la Orden Ejecutiva 2023-01 de la alcaldesa de San Diego, Gloria, que impulsó un aumento del 82 % en el número de viviendas autorizadas en el plazo de un año, sin necesidad de legislación.
Aplazar el pago hasta la obtención del certificado de ocupación, en lugar de hasta la expedición del permiso, y eliminar por completo las tasas para los proyectos de vivienda asequible, con el fin de eliminar la barrera del flujo de caja inicial que está frenando la construcción de viviendas asequibles.
Reducir el riesgo para los prestamistas en proyectos de densidad media, de modo que los promotores puedan realmente iniciar la construcción de las casas adosadas, los condominios y los edificios de cuatro viviendas que el «segmento intermedio» de Los Ángeles necesita con tanta urgencia, al tiempo que se reforman las normas sobre seguros y responsabilidad civil que actualmente hacen que estas construcciones más pequeñas resulten inviables desde el punto de vista financiero.
